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中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院土地資源管理專業(yè)介紹：

本專業(yè)是博士和碩士學(xué)位授予點。北京市重點學(xué)科。

1．專業(yè)概況

1985年中國人民大學(xué)設(shè)立全國第一個土地管理本科專業(yè)，并于1988年成立土地管理系。土地資源管理專業(yè)是國家教育部最早批準設(shè)立的博士點和碩士點之一。經(jīng)過近30年的不懈努力，已經(jīng)在學(xué)術(shù)梯隊建設(shè)、科學(xué)研究、人才培養(yǎng)、課程建設(shè)諸方面取得了全面發(fā)展，土地資源管理專業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為具有鮮明特色和優(yōu)勢的學(xué)科，其學(xué)術(shù)優(yōu)勢明顯，相關(guān)研究成果對我國國民經(jīng)濟和社會公共事業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了重要影響。目前形成了包括本科生、碩士研究生、MPA（專業(yè)方向）以及博士研究生教育的完整人才培養(yǎng)體系。本專業(yè)在教學(xué)和科研方面已取得了豐碩的成果，先后出版學(xué)術(shù)專著多部。出版的《土地經(jīng)濟學(xué)》、《地籍管理》、《不動產(chǎn)估價》等國家級規(guī)劃教材及“21世紀”土地資源管理系列教材在全國具有廣泛影響。先后承擔國家社科基金重大項目、國家社會科學(xué)基金項目、國家自然科學(xué)基金重大項目、國家自然科學(xué)基金項目、科技部科技支撐重點項目、科技部重大攻關(guān)專項、教育部人文社科項目，北京市社會哲學(xué)“十一五”規(guī)劃項目、UNDP項目、以及省部級以上科研課題多項。獲得省部級科技進步獎或優(yōu)秀成果獎項多項。

2．主要研究方向

方向1:土地制度與政策

方向2:土地利用規(guī)劃與管理

方向3:土地評價與土地整治

方向4:不動產(chǎn)估價與地產(chǎn)市場

方向5:地籍管理與土地信息（含3S技術(shù)及應(yīng)用）

方向6:土地經(jīng)濟與土地金融

3．研究內(nèi)容

①土地制度與政策：主要研究土地行政制度、土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍制度、土地利用規(guī)劃制度、土地資產(chǎn)管理制度、土地稅收制度以及土地產(chǎn)權(quán)、土地利用、土地保護、土地整治、土地征用、土地市場、土地價格、土地金融、土地稅收等方面的政策與法律法規(guī)的制訂、實施和評估。

②土地利用規(guī)劃與管理：主要研究土地資源可持續(xù)利用發(fā)展、土地資源的調(diào)查、評價技術(shù)；國土空間規(guī)劃、土地利用戰(zhàn)略規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)用地規(guī)劃和土地綜合整治、基本農(nóng)田保護、土地生態(tài)保護等專項規(guī)劃的編制理論、方法與技術(shù)，以及規(guī)劃實施管理等。

③土地評價與土地整治：主要研究土地利用經(jīng)營活動的過程及產(chǎn)生的影響，土地評價的原理與技術(shù)方法。具體內(nèi)容有：土地可持續(xù)利用、土地集約節(jié)約利用、土地利用區(qū)劃、土地利用變化、土地資源優(yōu)化配置、土地評價的方法、城鎮(zhèn)土地分等定級更新修訂、農(nóng)用土地分等定級、GIS在土地評價中的應(yīng)用等；以及土地整治項目規(guī)劃、工程設(shè)計和預(yù)算；土地利用規(guī)劃編制管理與實施管理。

④不動產(chǎn)估價與地產(chǎn)市場：深入研究房地產(chǎn)評估的基本理論與方法和土地收購儲備、出讓轉(zhuǎn)讓，招標拍賣運行機制和操作方法，也包括地產(chǎn)市場的運行規(guī)律以及地產(chǎn)市場同國民經(jīng)濟各部門間的相互影響變化規(guī)律。

⑤地籍管理與土地信息系統(tǒng)（含3S技術(shù)及應(yīng)用）：主要研究不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基本理論與方法，以及3S在不動產(chǎn)管理中的應(yīng)用。具體內(nèi)容有：土地分類、地籍測量與土地調(diào)查、不動產(chǎn)登記制度、不動產(chǎn)信息統(tǒng)計與分析、不動產(chǎn)信息系統(tǒng)基本原理與前沿技術(shù)。

土地經(jīng)濟與土地金融：主要從經(jīng)濟學(xué)的角度研究土地問題，研究土地利用中的經(jīng)濟關(guān)系及其運動規(guī)律；土地銀行、土地債券、土地股份制、土地交易平臺、土地發(fā)展權(quán)（地票）交易與土地信用。

4．專業(yè)培養(yǎng)目標

培養(yǎng)能全面掌握科學(xué)社會主義的基本理論，并具有強烈的愛國熱情、高尚的道德品質(zhì)、強大的社會責任感、無私的奉獻精神、無悔的事業(yè)追求，愿為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)的高層次、高素質(zhì)的專門人才。具體目標是：掌握扎實的土地資源管理專業(yè)系統(tǒng)深入的基本理論和基本方法；熟悉土地資源為研究對象的學(xué)科領(lǐng)域的學(xué)術(shù)進展；具有較強的科學(xué)研究創(chuàng)新能力和科學(xué)研究組織能力，能承擔較高的科研和教學(xué)任務(wù)；具有較高的從事土地管理、土地政策評價的行政管理素質(zhì)；擁有在跨國企業(yè)、國有大型企業(yè)、上市公司，特別是大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、咨詢公司、大中型金融企業(yè)實際工作的能力；熟練掌握一門外語，達到能夠撰寫專業(yè)論文和進行國際學(xué)術(shù)交流的水平。

5．本專業(yè)師資力量
本專業(yè)師資力量雄厚，學(xué)術(shù)梯隊合理，在土地資源管理領(lǐng)域居國內(nèi)領(lǐng)先地位。土地管理系現(xiàn)有教授6人（其中兼職教授2人），副教授3人，講師2人，其中博士生導(dǎo)師6人。在職教師多數(shù)具有博士學(xué)位，其中博士后3人。

6．對外學(xué)術(shù)交流

土地管理專業(yè)科研與教學(xué)方面，非常重視對外學(xué)術(shù)交流活動。目前已經(jīng)同美國林肯土地政策研究所、美國農(nóng)村經(jīng)濟研究所、美國城市經(jīng)濟與房地產(chǎn)協(xié)會、英國皇家測量師學(xué)會、香港測量師學(xué)會，以及英國劍橋國際土地管理學(xué)院、美國紐約大學(xué)、羅格斯大學(xué)、新加坡國立大學(xué)、以色列特拉維夫大學(xué)、香港大學(xué)、香港理工學(xué)院、香港城市大學(xué)、臺灣政治大學(xué)、臺灣逢甲大學(xué)、德國漢諾威大學(xué)、慕尼黑工業(yè)大學(xué)，以及加拿大、澳大利亞、俄羅斯、烏克蘭、荷蘭等國家和地區(qū)的著名學(xué)府、學(xué)術(shù)團體、研究機構(gòu)建立了學(xué)術(shù)交流關(guān)系。

土地管理專業(yè)每年都有大量教師、博士生、碩士生以合作研究、出境訪學(xué)講學(xué)、項目調(diào)研、碩博交換、參加國際會議、兩岸四地會議、暑期碩博學(xué)生社團出國出境訪問等形式開展學(xué)術(shù)交流活動。

7．開設(shè)的主要專業(yè)課程

碩士開設(shè)主要專業(yè)課有：國內(nèi)外不動產(chǎn)經(jīng)濟與管理前沿、土地政策分析與評價、物權(quán)理論與不動產(chǎn)登記、高級土地經(jīng)濟學(xué)、高級房地產(chǎn)估價、城鄉(xiāng)土地規(guī)劃理論與方法、土地利用景觀與評價、城市更新與土地整治、ArcGIS空間分析方法及其應(yīng)用、房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與證券化、土地管理項目研討。

博士開設(shè)的主要課程有：土地資源管理主文獻研讀、土地管理理論與方法、區(qū)域發(fā)展與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究以及宏觀經(jīng)濟政策熱點和前沿問題研究。

8．課程國際認證

土地資源管理專業(yè)碩士課程2004年獲得世界上最大的房地產(chǎn)、建筑、測量和環(huán)境領(lǐng)域的綜合性專業(yè)團體——英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）的專業(yè)認證，成為國內(nèi)首家獨立申請并獲得資格認證的單位。取得本專業(yè)碩士學(xué)位的學(xué)生即可獲得英國皇家特許測量師學(xué)會會員資格。

9．畢業(yè)生去向

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，國家及省市級政府、宏觀管理部門、土地管理部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設(shè)管理部門及政策研究機構(gòu)；房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營企業(yè)、金融機構(gòu)、不動產(chǎn)咨詢評估機構(gòu)；高等學(xué)校及科研機構(gòu)，以及國外著名學(xué)府及研究機構(gòu)單位等對本學(xué)科專業(yè)人才的需求量逐年增加。